北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称首开集团）是北京市属国有大型企业集团，以致力打造全国领先的非经营性资产管理处置平台，成为城市有机更新的综合服务企业为战略定位，主业包括非经营性资产管理平台、房地产开发经营与物业管理和建筑工程。目前，集团资产总额超过3300亿元，连续入选中国企业500强。
作为市级非经资产管理平台，首开集团现已完成市属国企3000多万平米全部非经资产和中央在京企业1200多万平米“三供一业”整体移交协议的签订工作，为国企改革和疏解非首都功能做出了重要贡献。
“一部首开史，半座北京城”，首开集团是中国最早成立的房地产开发企业之一，综合实力位居全国前列，年开复工面积上千万平方米，销售收入突破千亿，在管物业面积近1亿平方米，连续八年荣获中国房地产公司品牌价值TOP10（国有）第二名。集团先后开发了方庄、望京、回龙观等众多楼盘和政策性住房项目，累计开发面积超过5000万平方米；先后承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设，参与承建了国家体育馆、国家速滑馆等奥运场馆，为首都国际盛会做出贡献。集团业务区域以北京为中心，现已覆盖全国20多个城市，并在美国、英国、香港等多个国家和地区投资项目，成立了境外企业。
在建筑工程领域，首开集团具有房屋建筑工程施工总承包一级、园林古建筑工程专业承包一级等资质，在文物古建修缮和古建园林设计建筑方面具备较强的专业优势，为维护古都风貌做出了积极贡献。
【 项目内容 】
本项目以皇城景山街区智能信息化建设为着眼点，以“街区单元”为物理空间基底，搭建“1+1+5”智慧街区更新体系，建立街区统筹更新、运营、治理、管理的智能化平台，支持跨区域、跨项目数据资源全流程管控。建设物联中台、数据中台、算法中台、空间中台和边缘侧等基础能力平台，支持各类应用场景扩展接入，同时围绕“投、融、建、管、退”的全过程要素管理，提供阶段性结构化数字管理要素，开展资产可视化管理，推进数字化技术与业务深度融合，助力纵向产业数字化发展与横向协同效率提升。
【 实现目标 】
本项目建设目标聚焦三个方面：一是街区链接数字化，利用数字化技术连接各种服务和信息，推动商业模式与服务形态创新；二是街区运营智能化，将智能化手段应用到街区运营环节，提高商业街区整体品质、吸引力和竞争力；三是街区资产价值化，将街区数字化资产转化为富含价值的信息和知识，并应用于实际商业场景，实现商业价值最大化。
建设主体：北京首开东成城市更新建设运营有限公司
【 技术产品需求 】
（1）整套数字孪生指挥大脑。应构建城市、街区基础数字底板，结合资产用途打造空间精细化模型，实现100%资产覆盖，同时建设街区印记、资产等5类孪生应用。
（2）整套智慧街区操作系统。应搭建基础能力平台，支持各应用场景扩展接入。针对物联中台，应构建AIoT物联能力，支持多协议、多平台、多网络、多地域设备快速接入；针对数据中台，应搭建各类型数据管理基础，提升数据质量；针对算法中台，应采用国产化算法框架搭建基础能力，形成自有框架，并同时可支持人、车、能源等常规20多种AI算法应用；针对空间中台，应面向实际应用，提供2D/3D服务能力；针对边缘侧，应减少工程部署压力，降低数据传输成本。
（3）可适用5类应用场景。要求在AR试点应用场景中，将AR技术用于项目规划、施工、现场管理、维护保养等过程，降低综合建设成本；在资产可视化管理应用场景中，围绕“投、融、建、管、退”的全过程要素管理，提供阶段性结构化数字管理要素；在能源双碳应用场景中，打造绿色低碳街区，推动城市更新的双碳管理路径；在停车通行应用场景中，共享区域公共资源，提升客户体验；在智能安防应用场景中，基于视觉AI算法，从事后追查转变为事前预防。
项目联系人： 毕晶晶
联系方式： 13910849511
