北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称首开集团）是北京市属国有大型企业集团，以致力打造全国领先的非经营性资产管理处置平台，成为城市有机更新的综合服务企业为战略定位，主业包括非经营性资产管理平台、房地产开发经营与物业管理和建筑工程。目前，集团资产总额超过3300亿元，连续入选中国企业500强。
作为市级非经资产管理平台，首开集团现已完成市属国企3000多万平米全部非经资产和中央在京企业1200多万平米“三供一业”整体移交协议的签订工作，为国企改革和疏解非首都功能做出了重要贡献。
“一部首开史，半座北京城”，首开集团是中国最早成立的房地产开发企业之一，综合实力位居全国前列，年开复工面积上千万平方米，销售收入突破千亿，在管物业面积近1亿平方米，连续八年荣获中国房地产公司品牌价值TOP10（国有）第二名。集团先后开发了方庄、望京、回龙观等众多楼盘和政策性住房项目，累计开发面积超过5000万平方米；先后承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设，参与承建了国家体育馆、国家速滑馆等奥运场馆，为首都国际盛会做出贡献。集团业务区域以北京为中心，现已覆盖全国20多个城市，并在美国、英国、香港等多个国家和地区投资项目，成立了境外企业。
在建筑工程领域，首开集团具有房屋建筑工程施工总承包一级、园林古建筑工程专业承包一级等资质，在文物古建修缮和古建园林设计建筑方面具备较强的专业优势，为维护古都风貌做出了积极贡献。
【 项目内容 】
本项目以北京市28处办公及商业建筑的能源数据实时监测及低碳运行为切入点，运用人工智能、云计算、物联网、大数据分析等技术，建立面向公共建筑的物联网数字底低碳智能应用体系，实现基于物联网的能源系统碳排数据底座和基于算法策略的智能联动控制，通过数字化技术实时监测建筑碳排放，并结合人工智能技术辅助碳排放定额管理，保证碳排放目标可落地、碳排放过程可监管、碳排放管理有方法，并可通过平台和远程数字专家服务，实现节能运行诊断、设备运行诊断等持续保证节能运行策略的制定和执行，提升公共建筑安全运行能力，助力首开集团实现节能降碳、降本增效。
【 实现目标 】
本项目建成后，可推动面向公共建筑的物联网数字底座低碳智能应用，促进公共建筑节能减排，实现低碳运行，对“双碳”战略在建筑领域的推广起到积极示范作用。
建设主体：北京房地集团有限公司
【 技术产品需求 】
（1）建筑碳排放多维度实时在线核算技术。该技术应支持通过IOT设备实时采集能源数据，并上传建筑数据中台，监测并核算建筑所用电力、燃气、外购热量等不同能源类型的碳排放量，从多种时间维度、用能维度展示碳排放核算量。要求此项技术在28个项目的覆盖率应达到100%。
（2）用能特征自动识别与异常诊断技术。该技术应可以根据历史数据，采用大数据及专家算法，确定用能参照线，自动识别定位能耗运行异常情境并进行实时报警，提醒工作人员及时排查并修复能耗漏洞；应可以通过内置算法，对关键设备运行参数和能效指标进行综合诊断，自动识别并诊断能源站设备低效问题，指导优化系统运行与设备改造。要求此项技术覆盖12个A、B类项目。
（3）人工智能算法进行能耗预测及多工况寻优技术。该技术应可以基于AI算法和机理模型双驱动，制定并分解全年能源使用目标，实现日常精细化管控；应能够基于历史数据采集情况，智能匹配机器学习算法，并根据实际天气和人流量等参数，实现能耗智能预测；应采用AI算法创建重点设备用能负荷模型，并根据实时运行结果不断反馈选代、调整模型参数；应可以基于深度学习运行模式和外部参数的关系，寻求不同工况下的策略最优解，并实时推送，保证环境品质、节约能耗。要求9个A类项目、3个B类项目实施此项技术后的节能率分别达到11.5%和8.5%。
项目联系人： 李京标
联系方式： 13681491569
